Font Size

Layout

Menu Style

Cpanel

Оголошення про обговорення ДПТ с.Зазим'є вул. Деснянська, 139А

Розпочато процедуру громадських слухань щодо розроблення детального плану території земельної ділянки орієнтовною площею 6,4 га, кварталу житлової садибної забудови в с. Зазим'є Броварського району Київської області з метою визначення планувальної організації функціонального призначення та зміни цільового призначення земельної ділянки площею 2,9 га, кадастровий номер 3221282801:01:045:0005 по вул. Деснянська, 139-А, які триватимуть з 14 лютого по 16 березня 2020 року за адресою:07415, Київська область, Броварський район, с. Зазим’є, вул.Широка,6.

Відомості про замовника та розробника проектів містобудівної документації та підстави для їх розроблення: 

замовник – Зазимська сільська рада, Броварського району, Київської області,  відповідно до рішення позачергової VII сесії Зазимської сільської ради Броварського району Київської області від 10 грудня  2019 року № 1812-74

розробник – ТОВ «ІНСТИТУТ ТЕРИТОРІАЛЬНОГО ПЛАНУВАННЯ»  

Територія детального плану орієнтовною площею 6,4 га розташована у центральній частині с Зазим’є Броварського району Київської області. В межах проектування території знаходяться  ділянки з кадастровими номерами: 

‒ 3221282801:01:045:0005 – для іншого сільськогосподарського призначення – 2,9 га; 

‒ 3221282801:01:045:0006 – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва – 0,15 га;

В межах проектування території знаходяться частини ділянок з кадастровими номерами:

‒ 3221282801:01:045:0002 ‒ для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

‒ 3221282801:01:045:0003 ‒ для ведення особистого селянського господарства.

Територія межує з північно-західної сторони з вул. Деснянською, з північної сторони – з озером Хома, з південної сторони – із землями сільськогосподарського призначення. На території наявні зруйновані будівлі, що підлягають демонтажу, доріжки зі зруйнованим асфальтовим та бетонним покриттям, ґрунтові доріжки. Рельєф ділянки спокійний.

Архітектурно-планувальне рішення

Рішеннями детального плану визначена планувальна організація та функціональне призначення ділянки, параметри кварталу житлової садибної забудови, а також розроблено проект містобудівних умов та обмежень. 

Територія детального плану становить 6,4 га. Територія садибної житлової забудови в межах ділянки проектування становить 2,7 га. В житлових кварталах передбачено розташування 31 індивідуального садибного житлового будинку ІІ ступеню вогнестійкості до 2-х поверхів (без урахування мансардного поверху) кожен із дотриманням протипожежних розривів з сусідніми будівлями, висотою до 12 м, загальною площею до 250 м2.

Розміри садибних житлових будинків та їхня конфігурація може уточнюватися на подальших стадіях проектування.

В межах ділянки проектування передбачено розташування об’єктів громадського обслуговування населення. Загальна площа території громадської забудови становить 1,18 га. 

 Вулиця Деснянська – головна вулиця, яка пов’язує територію проектування із громадським центром села Зазим’є. Відповідно до рішень генерального плану с. Зазим’є, проектом передбачається облаштування головної вулиці (вул. Проектна № 1), що поєднає територію проектування з вул. Деснянською. Квартал садибної забудови формується вздовж головної вулиці (Проектна № 2) у міжвуличному просторі і обмежуються червоними лініями вулиць. Планувальна організація забудови кварталів регулярна, формується вздовж вісі головної вулиці Проектна № 2 та житлової вулиці Проектна № 3. Середній розмір ділянок садибної забудови – 0,1 га. Будинки розташовуються вздовж вулиць у шаховому порядку. Проектом встановлена лінія регулювання забудови – межі розташування будівель і споруд відносно червоних ліній вулиць: на головних вулицях – 6 м, на житлових вулицях – 3 м. Під’їзди до об’єктів обслуговування організовано з вул. Проектна № 2 та Проектна № 3.

Проектом передбачено формування ландшафтно-рекреаційної зони вздовж озера Хома, облаштування підходу до акваторії озера, благоустрій та озеленення території вздовж озера, облаштування пішохідних доріжок, місць підходу до води, майданчиків для відпочинку, встановлення малих архітектурних форм.

Детальніша інформація надається у приміщенні Зазимської селищної ради. Прохання залишити пропозиції у визначений термін у журналі громадських слухань для їх врахування при подальшій розробці проекту. Письмові пропозиції подаються фізичними особами із  зазначенням  прізвища, імені та по батькові, місця проживання, із  особистим  підписом.  Юридичні  особи  подають  пропозиції  із зазначенням  найменування  та  місцезнаходження  юридичної  особи.

Громадське обговорення відбудеться 18 березня 2020 року у приміщенні Зазимської сільської ради  о 10:00.

Посадова особа, відповідальна за забезпечення організації розгляду пропозицій  Зазимської сільської ради

Спичак Людмила Валентинівна

Адреса для подання зауважень та пропозицій у письмовій формі: 

с. Зазим’є, вул. Широка, 6, Київська область, Броварський район, 07415

Електронна адреса:  Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

З матеріалами можна ознайомитися за посиланням нижче:

Текстові та графічні матеріали ДПТ Деснянська 139А

Ви тут: Home Uncategorised Оголошення про обговорення ДПТ с.Зазим'є вул. Деснянська, 139А